Доминиканская Республика, иная коммерческая недвижимость

• Риэлтерская компания: ООО "Евро-лайт"
• Контактное лицо по этому объекту на русском языке:
  Имя:
  Телефон: +7 (495) 720-35-36
  Почта: info@euro-lite.ru
  Skype: hrust11
  ICQ: 278465010
• Контактное лицо по этому объекту на английском языке:
  Имя:
  Телефон: +7 (495) 729-10-03
  Почта: geoman@rambler.ru
  Skype: george_dokuchaev
  ICQ: 353154370
• Подробное описание объекта: Уникальное предложение! Инвестиционный проект строительства 28 эксклюзивных вилл на острове Гранд в Кап Кане. Уникальное предложение! Инвестиционный проект строительства 28 эксклюзивных вилл на острове Гранд в Кап Кане. Финансовый план строительства 28 эксклюзивных вилл на острове Гранд в Кап Кане Себестоимость: Покупка земли 35450 кв/м. - 40.000.000 долларов США Налог на землю и регистрационные сборы - 1.200.000 долларов США Оплата услуг архитектора - 1.000.000 долларов США Строительство 28 вилл, площадью 425 кв/м. = 11900 кв/м. х 1050 долларов США = 12495000 - долларов США Инфраструктура и благоустройство территории – 5460000 долларов США Технические сборы – 100000 долларов США Юридическая консультация 100,000 долларов США Управленческие расходы – 300000 долларов США Различные непредвиденные расходы 1000000 долларов США ----- Общая стоимость цена 61655000 долларов США Продажная цена: 11900 кв/м. х 8500 долл. США /кВ/м. (в среднем 3,6 млн. долл. США за виллу)= 101150000 долларов США Услуги агентам по продаже 10% = 10115000 долл. США ----- Чистая продажная цена 91035000 долларов США Себестоимость 61655000 долларов США ----- Чистая прибыль до уплаты налогов 29380000 долларов США В процентах: 32,2% от чистой продажной цены и 47,6% от себестоимости. Продолжительность проекта: от 2 до 3 лет. В стоимость вилл входит бесплатное членство в яхт-клубе Кап Каны.
• Адрес: Доминиканская Республика, La Romana , Cap Cana
• Общая стоимость: 48 905 417 €
• Операция: Продажа
• Площадь (м2): 11900
• Недвижимость для инвестиций
• Новый дом