Доминиканская Республика, иная коммерческая недвижимость

• Риэлтерская компания: ООО "Евро-лайт"
• Контактное лицо по этому объекту на русском языке:
  Имя:
  Телефон: +7 (495) 720-35-36
  Почта: info@euro-lite.ru
  Skype: hrust11
  ICQ: 278465010
• Контактное лицо по этому объекту на английском языке:
  Имя:
  Телефон: +7 (495) 729-10-03
  Почта: geoman@rambler.ru
  Skype: george_dokuchaev
  ICQ: 353154370
• Подробное описание объекта: Прибережный проект "Costa de la Luz Las Terrenas"Финансовое прогнозирование прибережного проекта "Costa de la Luz Las Terrenas":Инвестиционные расходы:Покупка земли 130'000 кв.м.:- 10'500'000 USD.Регистрация земли (3%):- 315'000 USD.Архитектурные и разрешительные платежи и налоги:- 3'000'000 USD.Строительство 30'000 кв.м. x 1'000 USD:- 30'000'000 USD.Инфраструктура и основные сооружения:- 5'000'000 USD.Технические платежи:- 350'000 USD.Юридическая консультация:- 200'000 USD.Платежи по процентным ставкам (9%) на заем более 30 млн. USD на 2,5 года:- 6'750'000 USD.Управленческие платежи:- 500'000 USD.Разное & непредвиденное:- 2'000'000 USD.Продажная цена:Продажа 30'000 кв.м. x 3'000 USD / кв.м.:- 90'000'000 USD.Расходы на продажу (10%):- 9'000'000 USD.Чистая продажная цена:- 81'000'000 USD.Чистая прибыль до налогов:- 22'385'000 USD.В процентах:- 27,6% от продажной цены.- 38,2% от инвестиционной цены.- 78,2% от собственных вложений.Длительность: от 4 до 5 лет.
• Адрес: Доминиканская Республика, Las Terrenas
• Общая стоимость: 46 494 056 €
• Операция: Продажа
• Площадь (м2): 30000
• Недвижимость для инвестиций
• Новый дом