Швейцария, отель, гостиница

• Риэлтерская компания: Finest Estate Group
• Контактное лицо по этому объекту на русском языке:
  Имя:
  Телефон: +7911 095 80 40 (Борис); +7905 208 93 04(Ольга); +79219047073(Алексей)
  Почта: boris@finestgroup.eu
• Контактное лицо по этому объекту на английском языке:
  Имя:
  Телефон: +7 911 095 80 40
  Почта: boris@finestgroup.eu
• Подробное описание объекта: Резиденция «Обсерватуар» построена на возвышенности на въезде в населенный пункт Сен Серг (Saint Cergue). Местоположение открывает прекрасный вид на озеро Леман, Альпы и горный массив Юра. ОТЕЛЬ И РЕСТОРАН Площадь под застройку: Панорамный ресторан: 850 m2 Апарт Отель: 2'205 m2 Ансамбль включает в себя : 25 юниор номеров (комната + гостиная) (примерно 33 m2) 20 комнат с кухней (примерно 26 m2) Панорамный ресторан. Бюджет: Права на строительство: 1 854 000 евро. Застройка 2205 m2: 4 135 617 евро. Застройка 850 m3: 1 339 152 евро. Исполнение работ: 12 % от цены на работ 657 000 евро. мебель: 834 000 евро. Себестоимость проекта: 8 819 000 евро. Условия покупки Комнаты и юниор-номера продуманы таким образом, что возможно их объединить в маленькие квартиры по пожеланию покупателя. Стоимость 1 комнаты = 201 000 евро, юниор номер 255 000 евро. СПА-САЛОН Площадь под застройку: 850 m2 Ансамбль включает в себя: бассейн, спа-салон, терраса-солярий, залы для массажа и отдыха, тренажерный зал. Бюджет: Права на строительство: 618 000 евро. Застройка 850 m2 :1 334 000 евро Исполнение работ 12 % от цены работ: 161 000 евро. Себестоимость проекта 2 116 000 евро. РЕЗИДЕНЦИЯ СЕНЬОР Площадь застройки: 2'625 m2. Ансамбль включает в себя : 22 юниор-номера (комната + гостиная) с кухней (примерно 36 m2). 20 комнат с кухней (примерно 26 m2). Обустроенная приемная-холл, позволяющий оборудовать бизнес-центр для резидентов. Тренажерный зал, сауна, Комната отдыха с читальным залом, ТВ, Зала для встреч, бар, столовая, Сад-терраса. Бюджет: Право на постройку:1 852 000 евро. Застройка 2625 m2: 4 132 000 евро. Исполнение работ 12 % от цены работ 496 000 евро. мебель 778 000 евро. СЕБЕСТОИМОСТЬ проекта 7 258 000 евро.
• Адрес: Швейцария, Saint Cergue
• Общая стоимость: 8 819 000 €
• Операция: Продажа
• Площадь (м2): 3055
• Недвижимость для инвестиций