Украина, земельный участок

• Риэлтерская компания: бЮЬ дНЛ
• Подробное описание объекта: Земельный участок 61,7 га. Трасса М4. 1. Месторасположение. - Находится в непосредственной близости от поселка Ленина и поселка Дорожный на трассе М4 (пересечение с трассой Волгодонск-Батайск). - удаленность от г. Ростова-на-Дону 10 км. - расположен на трассе М4 с высоким автомобильным трафиком - междугородный транспорт (соединение севера и юга области) - на расстоянии около 5 км от участка по генеральному плану развития региона будет строиться новый ростовский аэропорт федерального значения. 2. Подъездные пути: асфальтированные дороги. 3. Фасад участка: 1500 метров на трассу М4 с двух сторон трассы. 4. Топография, геология: участок 61,7 га - ровный правильной формы. Геологоразведку специально для продажи не проводили. 5. Коммуникации: Электроэнергия – рядом проходит высоковольтная линия 6 кВт. Водопровод – городской, от пос. Ленина или пос. Дорожный Газификация – газ среднего давления, от пос. Ленина или пос. Дорожный Телефония – городские телефонные сети ЮТК. 6. Строений нет 7. Полный пакет правоустанавливающих документов будет подготовлен к продаже в марте-апреле 2008 г. изменится категория земельного участка – станет земли поселений. На данном этапе категория земельного участка – земли сельхозназначения. Участок разделяется на четыре лота: Лот № 1 - 13 га расположен вдоль трассы М4 с восточной стороны – прямоугольный вытянутый вдоль трассы, 7 км от р. Дон. Вдоль участка проходит ЛЭП. Лот № 2 – 25,7 га - расположен вдоль трассы М4 с западной стороны, форма трапециевидной формы. Лот № 3 – 16 га - расположен вдоль трассы М4 с западной стороны, треугольной формы. Лот № 4 – 7 га расположен вдоль трассы М4 с западной стороны, рядом проходит газопровод, форма участка прямоугольная, вытянута вдоль трассы. Лот №5 – 10 га расположен вдоль трассы М4 с западной стороны, центральный участок, форма участка треугольная. Лоты №2, 3, 4, 5 образуют единый участок. Обременений, сервитутов нет. 8. Генеральный план развития города: участок под коммерческую застройку. 9. Владельцем является юридическое лицо 10. Стоимость участка. Начальная цена 4 800 000 рублей за 1 га. Контакты по вопросам продажи: 8 911 824 61 49 Максим
• Адрес: Украина, Ростовская область, Ростов-на-Дону
• Общая стоимость: 8 300 914 €
• Операция: Продажа
• Местоположение: В большом городе
• Площадь (м2): 61700000