Великобритания, земельный участок

• Риэлтерская компания: ООО"VIAN"
• Контактное лицо по этому объекту на русском языке:
  Имя:
  Телефон: +7 (812) 967-44-74; +79219674474
  Почта: rpnru@inbox.ru
• Контактное лицо по этому объекту на английском языке:
  Имя:
  Почта: rpnru@inbox.ru
• Подробное описание объекта: Участки находятся в непосредственной близости от жилых районов и инфраструктуры, необходимой для застройки. Предлагаемые участки находятся между дорогами Raunds Rd и Chelveston Rd. Ряд других девелоперских/инвестиционных компаний купили близлежащие земли и, возможно, они будут продвигать эти земли перед местными властями для перераспределения в зону потенциальной застройки. Предлагаемые участки не находятся в зоне Зеленого пояса Green Belt. Предлагаемая земля ранее принадлежала британской девелоперской компании Wilcon Homes Midland Limited. Ввиду перспективности и стратегического расположения участков, девелопер продал участки с условием, что любой из будущих владельцев должен будет выплатить ему 50% прибыли от увеличения стоимости земли при получения разрешения на строительство. Продавцы стратегических участков в Великобритании часто выдвигают условие разделения прибыли, без которого найти выгодно расположенный участок очень сложно, или же его цена будет значительно выше земли, предлагаемой с таким условием. Данное условие не применимо, если инвестор продаст свой участок не при возможном получении разрешения на строительство, а когда земля будет выделена в зону потенциальной застройки. Даже при условии разделения прибыли при получении разрешения на строительство, потенциал прибыли для инвестора составляет от 780%. Исходя из текущих цен (без учета стабильного ежегодного роста цен на землю), при получении разрешения на строительство, стоимость земли составила бы 247 евро/кв. м. При получении 50% от прибыли, инвестор получил бы 123евро/кв м. при максимум 14 евро/кв м инвестиций.
• Адрес: Великобритания, 58 км от Кембриджа
• Общая стоимость: 21 000 €
• Операция: Продажа
• Местоположение: В большом городе
• Площадь (м2): 1500
• Недвижимость для инвестиций